水戸・笠間新築注文住宅コラムvol.77 水戸・笠間での土地選びで大切なこと

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イサカホームの新築注文住宅事業部、水戸・笠間店の柴田です。
水戸・笠間で新築注文住宅をお考えの皆様、今回は土地の選び方とお得な購入の仕方についてご紹介します。

水戸・笠間で新築注文住宅を建てるためにはもちろん土地が必要ですよね。
では、土地はどのように選ぶのが一番いいのでしょうか?


POINT1:正しい予算を組む
とてもいい立地で、希望通りの場所に土地を見つけても、あまりに土地が高いと建物にお金をかけられなくて家づくりがうまくいかなかったという失敗談をよく聞きます。
このような失敗をしないためには「建物」と「土地」の両方のバランスを考えて総額の予算を立てるとよいでしょう。
だから土地探しから始める方は、建物のことも併せて提案してくれる建築会社に依頼するとうまくいきますよ。
地盤補強や駐車場などの外構工事も含めて、総合的にお客様にぴったりの提案をしてくれるはずです。


POINT2:土地に求める優先順位を決める
皆様土地に求める条件というのはたくさんあるかと思います。
価格が安い、車2台止められるスペースが欲しい、公共交通機関へのアクセスなど人によって求める条件は本当に様々です。
ですが求める条件すべてを満たす土地が見つかることはほとんどないと言っていいでしょう。
ではどのように決めていくのかというと、一度希望の条件をすべて書き出して優先度の高い順に番号を振っていきましょう。
そうすることで、100点満点とはいかなくても、60点、70点の納得できる土地が見つかるはずです。

そして条件を絞るうえで大切なポイントがもう一つ。
家族の誰を中心にして考えるかということです。
ご主人であれば通勤時間や距離でしょうか。
奥様ならスーパーやショッピングモールなど買い物の利便性を重視するでしょうか。
お子さんを中心にするなら公園の近さや学区内であるなど。


このように考えていけば、本当に水戸・笠間の新築注文住宅に求めるものが見えてきます。
どうでしょう、「なんだ、意外と簡単じゃんと思われた方もいらっしゃるのでは?

実際にご家族だけで話しているとなかなか話がまとまらないことも多く。難しいものです。
そんな時はイサカホームのモデルハウスまでいらしてみてください。
豊富な物件の中から、お客様にぴったりの土地と新築注文住宅の予算計画も含めたご提案が可能です。



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