水戸・笠間新築注文住宅コラムvol.19 失敗しない土地の探し方

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イサカホームの新築注文住宅事業部、水戸・笠間店の柴田です。
水戸・笠間で新築住宅を持ちたい皆さんは、土地を選ぶときに中々いい土地が見つからず、困った」ということはありませんか?
また、「自分たちにとっての良い土地の条件って何?
と言うこともあるかもしれません。

今日は自分たちにピッタリの土地を探すための方法をご紹介いたします。

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正しい予算を組む
最初に資金計画はしっかりとしておきましょう。
総予算はいくらで、土地と建物にそれぞれどれくらい割り当てられるのか、その他諸経費はどれくらいかかるのかを知ることが大切です。
希望のエリアで条件のいい土地を見つけたとしても、土地に予算をとりすぎてしまい、建物にあまりお金をかけられず、結果として理想の生活からは程遠い暮らしになってしまったという声をよく聞きます。
ぜひ、土地と建物だけではなく、地盤の補強や初期費用などの一般的にあまり知られていない諸費用も含めて資金の相談をしてみてください。

イサカホームではホームアドバイザーが丁寧にご説明致します。

②優先順位を決める
それぞれの家族によって、価格や、駅へのアクセス、土地の広さ、周辺施設の多さやお子さまの通う学校区などご希望は様々です。
ですが、土地が広くて駅が近いなど、条件が良くなればなるほど価格は高くなっていってしまうものですから、ある程度希望を絞り、どの条件を優先するか決めなければなりません。

ご家族全員の希望が一致するとは限りませんよね。
そんな時は、一度ご家族の希望を紙に書き出してみましょう。
そうすると、ご家族のほしい土地の方向性が見えてくるのではないかと思います。

③誰を中心に考えるか
土地を決める際、ご家族の誰を中心に据えて考えるかということも重要です。
水戸・笠間ではお子さまのいらっしゃるご家族は学校区を中心に、老後夫婦二人で住むという方は交通アクセスの良い土地や閑静な土地を検討される方が多いようです。
他には旦那様が電車通勤だから駅近のところ、両親の様子を頻繁に見に行きたいからご実家が近いところなど・・・
誰を(何を)中心に考えるかで、ご自分が土地に求めることが見えてくるものです。

 

いかがでしたか?
イサカホームでは、豊富な土地情報と幅広い知識をもつホームアドバイザーが、資金計画も含めたお客様にピッタリの土地のご案内が可能です。
ぜひ、一度お気軽にイサカホームへお越しください!