水戸・笠間新築注文住宅コラムvol.38  注文住宅と建売住宅。新築住宅購入の際のポイント

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イサカホームの新築注文住宅事業部、水戸・笠間店の柴田です。
水戸・笠間で新築住宅を持ちたい皆さん、家づくりの進捗はいかがでしょうか。
建売にするか新築注文住宅にするか、新築住宅をお考えの皆様にとって、まず一番の悩みどころかと思われます。

それぞれの良い所を見ていってみましょう。

新築注文住宅の良い点
 新築注文住宅はご家族のご希望の間取り・内装・外観で建てることができます。
それぞれのご家族によって間取りが変わってきますし、家の大きさも異なります。
そのため、本当にご家族のご希望に沿った新築住宅を建てることができますが、一般的に同じ大きさの建売住宅より多くの住宅ローンを組む必要があります。
また、新築注文住宅は間取りを決めていく時に、様々なオプションを付けることで他にはない自分たちだけの住宅になります
もちろん、こだわればこだわるほどオプションも増え、その分住宅ローンも増えてしまうわけですから、思い切ってこだわるのか予算と相談してオプションを付けないのかは見極めなければいけません
新築後の生活のことも考えて予算を組みましょう。


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建売住宅の良い点
建売住宅ですと、実際に建物を自分の目で見て購入するかどうか判断できます。
また、すでに建っていますから値段も明確なので、ローンを組む際に安心感がありますよね。


それぞれのご家族によって新築注文住宅が良いか、建売住宅が良いかは変わって来ると思います。
最初、ご家族が新築注文住宅が良いと思っていても、実際にお家づくりを進めてみると建売住宅の方が良くなっていくということもありますし、その逆もまた然りです。
お家づくりを始める前に考えていたことと実はご家族の中に眠っている本当のご希望が違ったということはよくあります。

一度、ご家族の考えていることをまとめてみませんか?

イサカホームでは、ご家族のお話を聞き、いろいろなご要望を整理してご提案できる住宅について知識豊富なアドバイザーがいます。
是非、イサカホームまでお気軽にお問い合わせください。
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1,980
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家づくりのステップ

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こちらのベース参考プランを元に理想のプランニングを設計します

快適&機能的な自分サイズのコンパクトプラン

外観・内観デザインパターン
住宅ローン支払い例
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 土地価格
1,580 万円(税抜き)
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 売電収入金額

-12,000

太陽光発電5.48kw標準搭載

住宅ローン − 売電収入金額

52,575

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