水戸・笠間新築注文住宅コラムvol.32 住宅購入の平均年齢は?

be5a1c419c9e4e99b11a3624a7af3e88_s
イサカホームの新築注文住宅事業部、水戸・笠間店の柴田です。
水戸・笠間で新築住宅の購入を検討しているみなさん。
他の人は何歳で住宅を購入するものなのか気になるところですよね。
国土交通省の資料によると初めてマイホームを買う人の年齢は、30~40代に集中しているようです。

今回はなぜその年代に集中しているのかをお話ししていきます。


a1bbc147305c7fa408950a02feff59ce_s1

30~40代が多い理由は?
理由は様々ありますが、40歳代後半をすぎると、長期の住宅ローンが借り入れしづらくなるということが最も大きいでしょう。
ほとんどの金融機関で、完済時の年齢を80歳前後と定めているので、40歳代の後半になると35年ローンなどの長期ローンが借り入れが難しくなります。
また、30~40代だとお子さんがある程度大きくなっていて、その後の生活や家計の計画が立てやすくなっているということも一因でしょう。
貯金もある程度の額が貯まってきて、頭金などにも使いやすくなるころかと思います。
ただし、お子さんが小学校に上がると学区が決まってしまい、学区外の土地になると友達のいる学校から離れてもらうことになってしまいます。
お子さまの学区内での土地探しに難航するという声もよく聞きますから、小学校に上る前が一つのタイミングと言えます。
他にも、周りの方がこのくらいの年齢で新築住宅を購入する方が多いため、触発されて購入に踏み切ったという方も多くいらっしゃるようです。
とはいうものの、ライフプランを考えてみると、30~40代で住宅を購入するのは少し遅いようにも感じられます。
65歳の定年退職後にまだ住宅ローンが残っていた場合、年金や貯金で残りを返していくということに不安を覚える方も多いのではないでしょうか。

ぜひ、完済を見据えて住宅ローンを早めに組むことを考えてみましょう。

 

イサカホームでは住宅ローンアドバイザーとの資金計画を無料でご相談頂けます。

中々人には聞きにくいお金のこと・・・是非イサカホームにご相談ください!

1fac658d094318ef8eebc1fdb2627cb21
   イサカホームのご来場予約・お問い合わせはこちら↑↑
plan01
1,980
1,980
1,980
1,980

家づくりのステップ

step01
step02
step03
step04
step05

こちらのベース参考プランを元に理想のプランニングを設計します

快適&機能的な自分サイズのコンパクトプラン

外観・内観デザインパターン
住宅ローン支払い例
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 土地価格
1,580 万円(税抜き)
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 売電収入金額

-12,000

太陽光発電5.48kw標準搭載

住宅ローン − 売電収入金額

52,575

※金利0.65% 35年払い ※頭金0ボーナス払いなし

24坪低額制人気参考プラン

快適&機能的な自分サイズのコンパクトプラン

外観・内観デザインパターン
住宅ローン支払い例
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 土地価格
1,580 万円(税抜き)
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 売電収入金額

-12,000

太陽光発電5.48kw標準搭載

住宅ローン − 売電収入金額

52,575

※金利0.65% 35年払い ※頭金0ボーナス払いなし

24坪低額制人気参考プラン

快適&機能的な自分サイズのコンパクトプラン

外観・内観デザインパターン
住宅ローン支払い例
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 土地価格
1,580 万円(税抜き)
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 売電収入金額

-12,000

太陽光発電5.48kw標準搭載

住宅ローン − 売電収入金額

52,575

※金利0.65% 35年払い ※頭金0ボーナス払いなし

24坪低額制人気参考プラン

快適&機能的な自分サイズのコンパクトプラン

外観・内観デザインパターン
住宅ローン支払い例
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 土地価格
1,580 万円(税抜き)
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 売電収入金額

-12,000

太陽光発電5.48kw標準搭載

住宅ローン − 売電収入金額

52,575

※金利0.65% 35年払い ※頭金0ボーナス払いなし

24坪低額制人気参考プラン
scroll-to-top-2
scroll-to-top-2