水戸・笠間新築注文住宅コラムvol.15 平屋住宅の魅力

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イサカホームの新築注文住宅事業部、水戸・笠間店の柴田です。
本日は水戸・笠間で新築住宅をお考えの方に、平屋住宅の魅力」についてお話していきますね。

今から、水戸・笠間で新築注文住宅を建てようと思うと、たくさんの不安が出てくるかと思います。
水戸・笠間で新築注文住宅を建てるのに、「何から手を付けたらいいのかわからない」という状態になってしまっていませんか?
水戸・笠間で新築注文住宅を建てることは、 ほとんどの方が生涯で一番の大きな買い物になると思いますので、絶対に後悔はしたくないものですよね。

今回は、平屋住宅の魅力を中心にお話しできたらと思います。
「茨城で新築注文住宅をご検討する際に、平屋と二階建てとどちらにしようか?」
「どちらの方が安く建てられるの?」
という疑問を持つお客様が増えています。

平屋と二階建てどちらにもメリット・デメリットはあります。
平屋と二階建てとでどう違うのか?」お話していきます。

茨城で新築住宅をご検討する際に一番よくでる新築住宅の大きさが、平均して30~34坪くらいの坪数の住宅が多いです。
30坪で平屋と二階建てを建てた場合で比べてみましょう。
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平屋と二階建てとでどう変わるのか?
同じ延床面積で比べると、平屋はすべての部屋が1階部分になる為、1階の床面積が大きくなります。
当然それに伴い、新築住宅で一番大切な基礎部分が大きくなります。
単純に総二階建で考えると、平屋と比べて1階の床面積が半分になる為、新築住宅の基礎部分が平屋よりも小さくなりますので、基礎工事費用の削減ができます。

しかし、平屋は階段がない為、二階に上がる労力が無くなり家事が楽になって、老後が安心できる作りになります。
一方、二階建てはどうかというと...

とはいっても二階建ての新築住宅の方を選ばれる方が多いです。
なぜかというと、二階建ての方が南向きの部屋を増やすことが出来るからです。
新築住宅をご検討する際、日当たりは皆様のこだわりポイントの上位です!
それから土地の問題もあります。
建蔽率と言って、土地に対して建ててもいい広さが決まっています。これは一階部分の建築面積の話なので、2階建てにする分には延床面積を広くとることが出来ます。
平屋だと、広さをとるためにはその分土地も広くなくてはなりません。

私たち住宅会社も住んでから出来る限り後悔してほしくない為、間取りを考える際も、南面にできるだけリビングやお部屋を作ったりと工夫しています。
平屋では叶わないような間取りが二階建てでは叶える事ができる場合もあります!
その為、新築住宅に二階建てを選ばれるお客様が多いですね。
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メンテナンス費用
平屋では、10年~15年後にある外回りのメンテナンス費用が二階建てよりはかかりません。
なぜかというと、メンテナンスする際には家の周りに足場をかけて工事を行いますが、その足場費用の節約ができるためです!

平屋の方が二階建てよりも大きい敷地じゃないと新築住宅を建てる事ができないため、平屋の方が土地の大きさ、取得する費用も大きくなります。
これはちょっとデメリットかもしれません。
 
ざっくりと書きましたけども、二階建てと平屋どっちがいいの??
というのは、茨城で新築注文住宅をご検討中の皆様の誰もが持つお悩みです。
平屋がいいのか?二階建てがいいのか?各担当者、ご家族それぞれの考え方で変わってきます。
ですから悩まれた時はインターネットで調べてみるのもいいですが、一度住宅のプロにご相談してみることをオススメします!
イサカホームでも平屋住宅の魅力についてわかりやすくご説明をしています。
実際に施工した平屋住宅の事例も見ていただけます。
プロの目から見て、お客様にはどんな家があっているのか?
どういうお家が欲しいと思っているのか?
どういうステップで家づくりを進めていけば失敗しないのか?
などなど、アドバイスいたします。
 
ここまで平屋住宅の魅力について簡単にお話ししましたが、いかがでしたでしょうか?
次回、平屋住宅のメリット・デメリットについてお話していきたいと思います。



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家づくりのステップ

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