水戸・笠間新築注文住宅コラムvol.12 良い新築とは何か?part.2

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イサカホームの新築注文住宅事業部、水戸・笠間店の柴田です。
本日は水戸・笠間の新築注文住宅のことでお悩みの皆様に、「良い新築とはなにか?part.2」をお話しいたします。
水戸・笠間で新築注文住宅を建てようとなさっている方にとって、生涯で一番の大きなお買い物になるかと思います。
そんな大きな買い物で後悔をしないためにも、水戸・笠間で新築注文住宅を建てようと考えていらっしゃる方はぜひご参考になさってください。
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賃貸と新築戸建はどっちがいいの?
それでは賃貸物件のメリット・デメリットを見て考えてみましょう。
賃貸のメリット  ・好きな場所に住むことができる
         ・ライフスタイルに合わせて引っ越しがしやすい

賃貸のデメリット ・騒音問題
         ・老後、賃貸契約を更新できない可能性がある
         ・持ち家ではないので自由にリフォームができない
 
実は新築住宅と賃貸物件で、生涯支払っていく金額的にはあまり差がありません。
そうすると最終的に資産になる新築住宅の方がおとくだと思いませんか?
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どんな会社に新築住宅を建ててもらうのか
いざ、新築住宅を建てることに決めても、どこの会社に建ててもらうのが良いか、どこに相談したら良いアドバイスをもらえるのか、また迷うところですよね。
家づくりをする会社は、下記のような会社があります。
・設計事務所
・地元の工務店
・大手ハウスメーカ
・歴史がある建築会社

それぞれの会社のメリット・デメリットを見比べて、どこの会社に頼むのか考えてみましょう。
 
・設計事務所
 メリット   デザイン性抜群
        自分の好きなようにできる

 デメリット  デザイン料が高い

・地元の工務店
 メリット   地場のことに詳しいため、地域にあったプランニングができる
        親身に相談に乗ってくれる
 
 デメリット  基本的に注文住宅になるので高くなりがち

・大手ハウスメーカー
 メリット   全国規模なので安心感がある

 デメリット  ブランド料がかかるため高くなりがち
        オリジナリティを求める方には向かない
 
・歴史のある建築会社 
 メリット   地元で築きあげられた安心感
        FCに加盟している場合はハウスメーカー並みの大量仕入れができるので
        価格が安く抑えられる

 デメリット  FCに加盟している場合などは過度な値引きができない可能性がある

・規格住宅
 まず規格住宅とは、住宅を建てるにあたっていくつかあるプランの中から自分に合ったライフスタイルを選び、そこから間取りや外観、屋根などをすでに決められた条件のものを組み合わせていく形であり、間取りや外観を一から作る注文住宅とは異なります。
 メリット   注文住宅に比べ低価格で建築可能

 デメリット  外観や間取りは決められたものから選ぶので
        ほかの家と被りやすい
 

それぞれのメリット・デメリットを考慮し、自分にあった会社を選びましょう。

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住まい暮らしの先にある豊かな暮らし
「自分の家がほしい!」「素敵なお家で生活をしたい!」と誰もが1回は思ったことがあるのではないでしょうか。私自身そう思ったことは何度もあります。
ですが、ただ大きくて素敵な自分の家が建てられたらそれで良いのでしょうか。
大きくてグレードの高い家は少し背伸びをすれば買えるかもしれません。
しかし、その後の生活のことを考えてみてください。
背伸びをした結果、住宅ローンの重荷を背負って、日々の楽しい生活が送れるでしょうか。
家自体が良くても、一日の食事で節約しないといけない、オシャレもしたいのに、遊びもしたいのにローンがあるから我慢しないといけないという問題が起きることも考えられます。
そこで失敗しない家づくりをするために大事なことは、先に返済計画を考えることです。
家計に負担をかけすぎず、こだわりを持ちつつも自分の身の丈に合った快適で心地いい住まいを建てるお手伝いをイサカホームがさせていただきます。



良い新築にするための条件はわかりましたか?
イサカホームならあなたに丁度いい新築注文住宅をご提供できます。
是非一度ご来店ください。



イサカホームの施工事例が気になる方はこちら→URL
様々な外観、間取りの住宅がありますのでご参考にぜひ!
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家づくりのステップ

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こちらのベース参考プランを元に理想のプランニングを設計します

快適&機能的な自分サイズのコンパクトプラン

外観・内観デザインパターン
住宅ローン支払い例
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 土地価格
1,580 万円(税抜き)
■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
■ 売電収入金額

-12,000

太陽光発電5.48kw標準搭載

住宅ローン − 売電収入金額

52,575

※金利0.65% 35年払い ※頭金0ボーナス払いなし

24坪低額制人気参考プラン

快適&機能的な自分サイズのコンパクトプラン

外観・内観デザインパターン
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■ 建物価格
1,580 万円(税抜き)
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1,580 万円(税抜き)
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■ 売電収入金額

-12,000

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■ 売電収入金額

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